Çiğli Cam Balkon, Alüminyum ve PVC Doğrama

Çiğli cam balkon işlerinde karşımıza iki ayrı düzen çıkıyor. Bir tarafta Evka bloklarının birbirinin aynı ölçüdeki balkonları, diğer tarafta Ataşehir ve Egekent çevresindeki yeni sitelerin geniş açıklıklı terasları duruyor. İkisinin ölçü mantığı da montaj planı da farklı yürüyor.

Blok tipi yapıda avantaj, ölçünün tekrar etmesi. Bir daire için hazırlanan çözüm, aynı cephedeki komşu dairelere büyük ölçüde uyarlanabiliyor; üretim ve montaj daha kısa sürede tamamlanıyor. Yeni sitelerde ise her balkon kendi ölçüsüyle ele alınıyor, çünkü açıklıklar büyük ve köşe dönüşleri sık.

Blok tipi yapıda ikinci bir avantaj, komşuların birbirinin uygulamasını görebilmesi. Aynı cephede daha önce tamamlanmış bir iş varsa renk ve sistem tartışması belirgin biçimde kısalıyor.

Bu ilçede kararı çoğu zaman tek başına daire sahibi vermiyor. Cephe görünümüne dair ortak bir uygulama varsa yönetim tarafına danışmak, iş başladıktan sonra çıkacak itirazın önüne geçiyor. Renk ve sistem birliği baştan netleştiğinde uygulama sorunsuz ilerliyor.

Ulaşım koşulu da programı etkiliyor. Site içinde araç bloğun önüne yaklaşabiliyorsa uzun profiller doğrudan indiriliyor; aksi halde taşıma elle yapılıyor ve kanat bölümlemesi buna göre belirleniyor.

Çiğli’de sık talep edilen uygulamalar

Geniş balkonlarda sürgülü cam balkon öne geçiyor. Kanatlar yana kayarak toplandığı için önünde dönüş boşluğu istemiyor; teras mobilyası yerleşikse bu ciddi bir kolaylık.

İkinci başlık toplu panjur uygulaması. Aynı blokta birden çok daire karar verdiğinde kutu ölçüsü ve lamel rengi tek seferde standartlaşıyor. Motorlu çözüm isteyenler için otomatik panjur seçenekleri değerlendiriliyor.

Üçüncüsü, balkonu kapatılan dairelerde havalandırma sorununu çözen plise sineklik. Dördüncüsü, blok girişlerinde ve merdiven boşluklarında alüminyum doğrama yenilemesi.

Beşinci başlık, apartman girişindeki eski demir kapıların yerini alan yalıtımlı kapılar. Merdiven boşluğunun kışın soğuk tutmasından şikâyet eden yönetimler bu kalemi cephe boyasıyla aynı dönemde ele alıyor.

Site yönetimi kararı ve blok cephesinde teknik sınırlar

Ortak cephede renk birliği isteniyorsa RAL kodunun baştan yazılı olarak alınması gerekir. Gözle eşleştirilen tonlar, farklı partide üretilen profillerde göze çarpan fark yaratabiliyor.

Dış cephesi mantolanmış bloklarda montaj biraz daha dikkat istiyor. Dübelin ısı yalıtım levhasını geçip taşıyıcı yüzeye tutması, uzun kanatlarda güvenliğin temel şartı. Yalıtım katmanı delindiği yerde su almaması için kenar detayı ayrıca kapatılıyor.

Geniş açıklıklarda ara dikme tartışması sıkça çıkıyor. Rüzgâr yükü belirli bir açıklığın üstünde tek parçayla karşılanamıyor; bu noktada ya kesit büyütülüyor ya da ara taşıyıcı ekleniyor. Karar, balkonun yönü ve kat yüksekliği ölçülerek veriliyor.

Bir başka sınır, mevcut korkuluğun yüksekliği. Taşıyıcı korkuluğun üstüne oturduğunda toplam ölçü değişiyor ve kanat boyu yeniden hesaplanıyor. Korkuluk da yenilenecekse iki iş tek programda birleştiriliyor, böylece cephe iki kez açılmıyor.

Yeni sitelerde köşe dönüşlü balkonlar sık karşımıza çıkıyor. Köşede birleşen iki cephe için tek tip çözüm yetmiyor; köşe profili, açının derecesine göre özel kesiliyor. Ölçü sırasında bu açının kaydedilmemesi, montajda en çok gecikme yaratan eksik.

Çiğli’de gelen arıza çağrıları ne oluyor

Sürgülü sistemlerde en yaygın şikâyet, alt rayın toz ve kum tutması sonucu kanadın zorlanması. Ray temizliği ve makara ayarı çoğu çağrıda yeterli oluyor; aşınma ilerlemişse parça yenileniyor.

Motorlu panjurlarda ise arıza genelde motorun kendisinde değil, kumanda eşleşmesinde veya lamel askısında çıkıyor. Kutu içindeki askı bantları koptuğunda perde aşağıda takılı kalıyor; panjur motoru değişimi yalnız gerçekten gerekiyorsa öneriliyor.

Yeni yapılarda beklenmedik biçimde sık gelen bir çağrı da kanat ayarının kayması. Bina oturmasını sürdürürken doğrama boşluğu birkaç milimetre değişiyor ve kanat sürtmeye başlıyor. Bu genellikle menteşe ayarıyla çözülüyor, parça değiştirmek gerekmiyor.

Blok dairelerinde pencere kolu ve conta yaşlanması da düzenli olarak geliyor. Çiğli tamir servisi kapsamında bu küçük parçalar tek ziyarette değiştirilebiliyor.

Çiğli’de hizmet başlıkları

Detaylı anlatımlar ayrı sayfalarda: Çiğli cam balkon, PVC doğrama, panjur ve sineklik. Üretim ve sevkiyat Karşıyaka atölyesinden çıkıyor, bu da ölçü ile üretim arasındaki iletişimi kısaltıyor.

Teklif hazırlarken kat, açıklık, cam tipi ve taşıma koşulunu ayrı satırlar halinde yazıyoruz. Hangi tercihin toplamı nasıl değiştirdiği böylece görünür oluyor, karşılaştırma yapmak kolaylaşıyor.