Latife Hanım Cam Balkon, PVC Pencere ve Alüminyum Doğrama

Latife Hanım Mahallesi’ndeki binaların önemli bir kısmı, doğramaları hiç değiştirilmemiş ya da bir kez elden geçirilmiş durumda. Ahşap kasalarda gövde zamanla çalışıyor, demir doğramada ise cam çıtası ve boya hattı bozuluyor. Her iki durumda da asıl şikâyet aynı: kapanan kanat sızdırmayı sürdürüyor.

Yenileme kararı verilmeden önce sorunun kaynağı ayrıştırılıyor. Bazı dairelerde kanat gövdesi sağlam, sızdırma yalnızca ezilmiş conta ve ayarı kaçmış kilit mekanizmasından geliyor. Böyle durumlarda komple değişim yerine conta ve kol değişimi yeterli oluyor.

Eski doğrama nasıl sökülüyor, yerine ne geliyor

Söküm iki yöntemle yapılabiliyor. Birincisinde eski kasa duvardan tamamen çıkarılıyor; boşluk büyüyor, cam alanı genişliyor ama sıva onarımı da kaçınılmaz oluyor. İkincisinde sağlam kalmış kasa yerinde bırakılıp yeni profil bunun üzerine bindiriliyor; iç mekân daha az etkileniyor, buna karşılık görünen cam yüzeyi bir miktar daralıyor.

Yerine gelen PVC pencere seçilirken profilin oda sayısı ve cam yuvasının derinliği inceleniyor. Oda sayısı arttıkça profil gövdesi içindeki hava bölmeleri çoğalıyor ve ısı geçişi yavaşlıyor. Kanat çevresinde kaç sıra conta bulunduğu, rüzgârlı havada sızdırmayı belirleyen ikinci etken.

Dış tarafta damlalıklı alt profil ve denizlik oturması ayrıca kontrol ediliyor. Su, denizlikten uzaklaşmadan aşağı akarsa duvarda iz bırakıyor ve montaj hattının nemli kalmasına neden oluyor.

Demir doğramada söküm daha zahmetli ilerliyor. Kasa çoğu zaman duvara gömülü çelik çubuklarla tutturulmuş oluyor; bu bağlantılar kesilmeden zorlanırsa duvar kenarı geniş bir alanda dökülüyor. Kesme sırasında iç mekânda kıvılcım koruması alınıyor.

Balkon tarafında eski demir korkuluklar çoğunlukla paslanmış durumda. Cam sistemi bu korkuluğa güvenle bağlanamıyorsa parapet üstüne bağımsız bir taşıyıcı kuruluyor; korkuluk ya olduğu gibi bırakılıyor ya da aynı işte yenileniyor.

Yenileme günü dairede neler oluyor

Eski kasa çıkarılırken kenar sıvası kırılıyor. Bu kırık hattın kaba onarımı montajın parçası; ince alçı ve boya işi ise ayrı bir kalem olarak baştan konuşuluyor. Beklentinin net olması, iş sonunda yaşanan en yaygın anlaşmazlığı ortadan kaldırıyor.

Toz kontrolü için oda girişi naylonla ayrılıyor ve mobilya örtülüyor. Söküm sırası, dairenin bir bölümünün kullanılabilir kalmasını sağlayacak biçimde belirleniyor.

Çıkan eski doğramaların binadan uzaklaştırılması ayrı bir kalem. Ahşap ve demir hurdası merdiven boşluğunda bekletilmiyor, her çalışma gününün sonunda dışarı taşınıyor.

Yenilemenin ardından ilk kış, conta hattının oturması bakımından belirleyici. Gerekirse ikinci sezon başında kanat ayarı tekrarlanıyor; bu kontrol, sonradan gelen sızdırma şikâyetlerinin büyük bölümünü baştan bitiriyor.

Bütün pencerelerin aynı anda değişmesi zorunlu değil. Önce en çok sızdıran cephe yenilenip diğer odalar sonraya bırakılabiliyor; profil serisi kayıt altına alındığı için ikinci aşamada görünüm farkı oluşmuyor. Balkon tarafında da benzer bir sıralama kurulabiliyor ve Karşıyaka PVC doğrama işleri Karşıyaka içindeki diğer randevularla aynı haftaya alınabiliyor.